Real Estate ISAR

ITRF2428 - ZONA: Siamo Fra via Pratese e via Pistoiese, e più precisamente nella parte residenziale di QUARACCHI. L’area, lontana dal traffico delle grandi direttrici, è caratterizzata da edifici di due/tre piani con molto verde intorno.

PALAZZO: l’edificio, costruito negli anni ‘80, è di tre piani e si sviluppa intorno ad un grande GIARDINO CONDOMINIALE chiuso, con un prato ben curato e due grandi magnolie al centro, uno spazio ideale per il gioco dei bambini.
È costruito su pilastri al piano terra, permettendo così ad aria e luce di circolare liberamente all’interno della grande corte/giardino. 
Il condominio è dotato di ASCENSORE, mentre nel sottosuolo sono i GARAGE.

APPARTAMENTO: l’appartamento, di 125 mq (100 mq calpestabili+ 20 mq di terrazza), è al primo piano ed è in OTTIME CONDIZIONI. 
È composto da CINQUE ampi VANI con DOPPIA ESPOSIZIONE Est-ovest, pieni di luce ed aria. La prima impressione è di una casa sana, accogliente e ben tenuta  dai proprietari che ci hanno sempre vissuto. 
Si accede direttamente al SOGGIORNO DOPPIO, che ha due porte finestre sulla lunga TERRAZZA ABITABILE a sud-est, il parquet corre in tutte le stanze, esclusi i servizi. 
A destra dell’ingresso troviamo la CUCINA/PRANZO anch’essa aperta sul SOGGIORNO, con la finestra che si affaccia sul GIARDINO CONDOMINIALE, creando uno spazio comune ampio e luminoso perfetto anche per una grande famiglia. 
La zona notte è separata dalla zona giorno, qui troviamo DUE COMODE CAMERE MATRIMONIALI e due bagni, ambedue con finestra, se necessario è possibile ricavare una terza camera con una semplice parete divisoria. 
Le camere sono dotate di ampi armadi a muro, realizzati dal proprietario che è un bravo falegname professionista. 
L’appartamento è dotato di ARIA CONDIZIONATA, porta d’ingresso blindata, zanzariere a tutte le finestre e grate di chiusura, oltre ad un impianto di allarme da revisionare.
Gli impianti idraulici sono stati rifatti pochi anni fa. 
L’impianto di RISCALDAMENTO è AUTONOMO con caldaia a gas. 
Al piano interrato troviamo poi un utilissimo garage di 13 mq, chiuso da bandone basculante.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.